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Einfamilienhaus zum kaufen in Bautzen

Einfamilienhaus in der Westvorstadt von Bautzen

02625 Bautzen
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35854400

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 1.004,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 370.000 €
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Preis/m²: 2.176,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Bautzen. Das Gebäude wurde 1983 massiv errichtet und ist für damalige Verhältnisse sehr hochwertig ausgestattet. In den Jahren 2001 bis 2011 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über schön angelegte Gartenflächen mit verschiedenen Nutz- und Ziergehölzen. Der Einfahrts- und Hofbereich wurde mit Granitpflaster befestigt. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein massiver Geräteschuppen sowie zwei mit Betonwaben befestigte PKW Stellplätze. Am gesamten Objekt wurden fortlaufend Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet und grundsätzlich bezugsfertig ist. Für eine zeitgemäße Nutzung sind dennoch weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Neben einer grundhaften Sanierung lässt dieses Haus auch eine Weiternutzung zu, da alle Bauteile in einem perfekten Zustand sind. So ist zum Beispiel der Behalt der Stahlrohre und Gussheizkörper vom Heizsystem überlegenswert. Gleiches kann für die furnierten Innentüren und die originalen Beschläge gelten.
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Lage

02625 Bautzen
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Bautzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.170,44 €/m² in Bautzen.

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