Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annaberg-Buchholz
7 auf einen Streich! Mehrfamilienhäuser-Paket in der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz!
09456
Annaberg-Buchholz
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- Kaufpreis
- 4.635.000 €
- Zimmer
- 54
- Fläche
- 1376.8 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35854431
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 54 |
| Größe: | 1,376.80 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.237,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.635.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.366,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen insgesamt sieben Wohn- und Geschäftshäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden zwischen 1700 und 1900 in massiver Bauweise errichtet und stehen bis auf zwei Häuser unter Denkmalschutz.
Insgesamt stehen 29 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 4.304,77 m² und 24 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.376,78 m² , verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. 95% der Gewerbeverträge und nahezu alle Wohnungsmietverträge sind Indexmieten.
5 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten davon sind leerstehend.
Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 26.173,83 EUR und die Jahresnettomiete 314.085,96 EUR.
Die Häuser wurden ab dem Jahr 2000 allumfassend saniert. Es besteht kein wesentlicher Reparaturstau. Alle Gebäude werden mit Fernwärme beheizt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Insgesamt stehen 29 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 4.304,77 m² und 24 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.376,78 m² , verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. 95% der Gewerbeverträge und nahezu alle Wohnungsmietverträge sind Indexmieten.
5 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten davon sind leerstehend.
Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 26.173,83 EUR und die Jahresnettomiete 314.085,96 EUR.
Die Häuser wurden ab dem Jahr 2000 allumfassend saniert. Es besteht kein wesentlicher Reparaturstau. Alle Gebäude werden mit Fernwärme beheizt.
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Lage
09456 Annaberg-Buchholz
Annaberg-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.790,77 €/m² in Annaberg-Buchholz.
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