Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)

Alle Wohnungen der Immobilie wurden in den letzten 4 Jahren komplett renoviert und verfügen über hochwertige Vinylböden im Eichelook mit überwiegend neuen Bädern und Fliesen neuer Elektrik zweckmäßig weiß mit Raufaser tapeziert und guten Raumaufteilungen. Aktuell sind die
4-Zimmer-Gartengeschosswohnung und die 4-Zimmer-Maisonettewohnung freigezogen, frisch gestrichen und fertig für eine Vermietung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird frei zum 31.12.2024 und wird ebenfalls im renovierten Zustand an den Käufer übergeben. Die Einliegerwohnung ist kernsaniert und vermietet. Im Bedarfsfall kann aber auch dieser Mietvertrag gekündigt werden. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine interessante Kapitalanlage mit der Option einer Eigennutzung einer Wohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Mit den zu erwarteten konservativ kalkulierten Mieteinnahmen lässt sich problemlos die monatliche und jährliche Annunität bedienen.