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Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Simmerath - Freiheit und Komfort vereint!

52152 Simmerath
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Kaufpreis
478.500 €
Zimmer
5
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 35854559

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 437,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.479,27 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Simmerath! Dieses hochmoderne, projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer über zwei Etagen. Hier finden Sie nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch einen Rückzugsort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt - perfekt für Besuch oder größere Familien. Die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ob offene Wohnkonzepte oder individuelle Grundrisse - hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen verwirklichen!

Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern sorgt auch für geringere Energiekosten. Diese innovative Technologie nutzt die natürliche Wärme der Umgebung und wandelt sie in behagliche Wärme für Ihr Zuhause um. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen - individuell und ganz nach Ihrem Geschmack.
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Lage

52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.913,42 €/m² in Simmerath.

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