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Einfamilienhaus zum kaufen in Butzbach

+provisionsfrei+ Solides Einfamilienhaus in Ortskern von Butzbach-Hochweisel!

35510 Butzbach
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35854607

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.833,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Butzbach-Hochweisel, einem ruhigen Ortsteil von Butzbach, der durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt überzeugt. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ideal für Familien und Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zu Butzbach und Frankfurt schätzen.

Aufteilung und Ausstattung:
Das 1954 erbaute Haus wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert, bietet aber zugleich Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Mit insgesamt ca 120 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist es ideal für eine Familie.

Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende
- Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
- Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden Sie drei helle, freundliche Schlafzimmer, die genug Platz für die ganze Familie bieten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer, das den Bedürfnissen einer Familie entspricht.

Ein kleiner, abgeschlossener Innenhof bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Terrassenfläche zu gestalten – ideal für gemütliche Sommerabende im Freien.

Dieses Einfamilienhaus in Butzbach-Hochweisel bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch ein hohes Maß an Potenzial für individuelles Wohnen. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen in den Bereichen Heizung, Fenster und Fassade ist das Haus bereits gut ausgestattet. Zugleich bleibt genügend Raum für persönliche Gestaltungsideen, um dieses Haus in Ihr perfektes Zuhause zu verwandeln.

Das Objekt ist momentan vermietet und nach nach Absprache übergeben werden.

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Lage

35510 Butzbach
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Butzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.461,79 €/m² in Butzbach.

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