Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

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Hallo Zukunft.....

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause ? Sie träumen von einer Immobilie, die auf Ihren Lebensstil und Ihr Budget zugeschnitten ist? Dann bietet dieses Zwei-Familienhaus in Zentrumslage mit gemeinschaftlicher Hofeinfahrt, welches auch problemlos als Einfamilienhaus nutzbar wäre, die perfekte Lösung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 239,15 m², als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Von außen zeigt sich dieses renovierungs-/ sanierungsbedürftige Anwesen schlicht, aber im Innenbereich mit viel Potenzial ausgestattet. Dieses Anwesen bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. So ist eine dauerhafte Vermietung ebenso denkbar wie das Einrichten eines eigenen Büros oder die Nutzung als Generationenhauses. Vorteile bringen alle Modelle mit sich. Mieteinnahmen sind zusätzliche Einkünfte, die einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung leisten können. Auch das Arbeiten von zuhause bietet die perfekte „Work-Life-Balance“ und damit auch ein Plus an Zufriedenheit und Produktivität. Und wer sich für das Modell des Mehrgenerationenwohnens entscheidet, der hat der hat die Gewissheit, die Lieben unter einem Dach vereint zu haben.

Dieses Anwesen verfügt über eine schöne Dachterrasse, jedoch über k e i n e n Garten, jedoch durch den eventuellen Abriss des Carports mit einfacher Konstruktion, könnte eventuell ein kleiner Gartenbereich geschaffen werden.

Dieses Haus zeichnet sich durch eine besonders praktische und funktionale Raumgestaltung aus. Die Planung ermöglicht es, den verfügbaren Raum optimal zu nutzen und bietet Ihnen gleichzeitig Flexibilität und Vielseitigkeit in der Nutzung der einzelnen Bereiche. Wir sind uns sicher, dass auch Ihnen dieses Wohnkonzept zusagen wird.

Sie können sich über nachfolgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129,11m²:
Flur, Gäste-Toilette, 1 Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und Toilette, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette, Küche (inklusive vorhandener Einbauküche), separater Essbereich, Wohndiele, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit sillgelegtem Kamin

Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110,04 m²:
Flur, Garderobendiele, Vorratsraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Küche (inklusive vorhandener Einbauküche), separater Esszimmerbereich, 3 Zimmer, Wohnzimmer, großzügige Dachterrasse

Kellerraum:
Flur, 2 Kellerräume

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800