Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch
Neubau-Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte in Meerbusch-Büderich
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- Kaufpreis
- 1.249.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 212 m²
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Objekt-ID: 35854659
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 212.00 m² |
Grundstücksfläche: | 182,00 m² |
Verfügbar ab: | 05.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.891,51 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 16,85 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen exquisiten Wohnjuwel! Mitten in Meerbusch-Büderich beeindruckt diese exklusive Doppelhaushälfte mit einem ca. 182 m² großen Grundstück durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung auf vier Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 212 m² bietet dieses Anwesen genügend Raum für Komfort und Entspannung.
Mit vielen technischen Gadgets wie einem Smart-Home-System, einer effizienten Klimaanlage, einer indirekten Beleuchtung, einer Alarm- und Videosprechanlage sowie vielen weiteren Highlights lässt diese Traumimmobilie keine Wünsche offen.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie in luxuriöser und einladender Atmosphäre. Mit einem Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe führt Sie dieser Bereich ins Herzstück des Hauses. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bietet reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Sollten Sie himmlische Winterabende vor dem Kamin nicht missen wollen, können Sie den Einbau durch die bereis gelegten Anschlüsse ohne viel Aufwand umsetzen. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und dem Garten, wo Sie harmonische Momente im Freien genießen können.
Das Schlafzimmer eröffnet einen nahtlosen Übergang zum Ankleidebereich und bietet außerdem den Zugang zum panoramaartigen Balkon mit Glasbrüstung, von dem Sie eine unverbaubare Aussicht genießen können. Darüber hinaus steht den Glücklichen ein luxuriöses, mit edlem Mamor ausgestattetes Masterbathroom zur Verfügung, das mit einer Badewanne sowie einer bodenebenen Regendusche zum Entspannen ausgestattet ist. Das zweite Schlaf-/Kinderzimmer bietet mit einem eigenen, hochmodernen Badezimmer ebenfalls exklusiven Komfort.
Das Dachgeschoss mit zugehörigem Spitzboden bietet wie im Untergeschoss des Hauses einen großflächigen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mit Vorbereitungen für ein Bad, einer Sauna oder einer weiteren Küche. Zum Anwesen gehört eine Garage mit davor liegendem Stellplatz, der ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Residenz verspricht unvergleichliches Wohnvergnügen auf höchstem Niveau, denn sie verfügt über ganzheitliche bodentiefe Fensterfronten, eine effiziente Erdwärmeheizung sowie Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Landhausdielen ausgestattet, während die weiteren Bäder und der Hobbyraum großflächige Feinsteinzeug-Fliesen besitzen. Der Bodenbelag in der offenen Küche kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.
Erleben Sie Luxus, Komfort und modernes Wohnen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Mit vielen technischen Gadgets wie einem Smart-Home-System, einer effizienten Klimaanlage, einer indirekten Beleuchtung, einer Alarm- und Videosprechanlage sowie vielen weiteren Highlights lässt diese Traumimmobilie keine Wünsche offen.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie in luxuriöser und einladender Atmosphäre. Mit einem Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe führt Sie dieser Bereich ins Herzstück des Hauses. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bietet reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Sollten Sie himmlische Winterabende vor dem Kamin nicht missen wollen, können Sie den Einbau durch die bereis gelegten Anschlüsse ohne viel Aufwand umsetzen. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und dem Garten, wo Sie harmonische Momente im Freien genießen können.
Das Schlafzimmer eröffnet einen nahtlosen Übergang zum Ankleidebereich und bietet außerdem den Zugang zum panoramaartigen Balkon mit Glasbrüstung, von dem Sie eine unverbaubare Aussicht genießen können. Darüber hinaus steht den Glücklichen ein luxuriöses, mit edlem Mamor ausgestattetes Masterbathroom zur Verfügung, das mit einer Badewanne sowie einer bodenebenen Regendusche zum Entspannen ausgestattet ist. Das zweite Schlaf-/Kinderzimmer bietet mit einem eigenen, hochmodernen Badezimmer ebenfalls exklusiven Komfort.
Das Dachgeschoss mit zugehörigem Spitzboden bietet wie im Untergeschoss des Hauses einen großflächigen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mit Vorbereitungen für ein Bad, einer Sauna oder einer weiteren Küche. Zum Anwesen gehört eine Garage mit davor liegendem Stellplatz, der ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Residenz verspricht unvergleichliches Wohnvergnügen auf höchstem Niveau, denn sie verfügt über ganzheitliche bodentiefe Fensterfronten, eine effiziente Erdwärmeheizung sowie Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Landhausdielen ausgestattet, während die weiteren Bäder und der Hobbyraum großflächige Feinsteinzeug-Fliesen besitzen. Der Bodenbelag in der offenen Küche kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.
Erleben Sie Luxus, Komfort und modernes Wohnen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Lage
40667 MeerbuschMeerbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.671,91 €/m² in Meerbusch.
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