Bungalow zum kaufen in Hamm-Herringen

Dieser großzügige, vollunterkellerte Bungalow auf einem Erbbaugrundstück von ca. 841 m² bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf einen durchdachten Grundriss. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, großer Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Esszimmer als auch die Küche direkt zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer Konvektorheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer großen, elektrischen Markise versehen ist. Der angrenzende, weitläufige Garten mit Westausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Bungalow verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was den barrierefreien Zugang erleichtert – ein Vorteil, der auch durch den behindertengerechten Umbau des gesamten Hauses betont wird.

Das Baujahr des Hauses ist 1973, wobei das Flachdach im Jahr 1994 saniert wurde und die Fenster im Jahr 2014 durch moderne, dreifach verglaste Fenster ersetzt wurden, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Die Öl Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2018 und bietet eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Im Keller befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume, die ideal als Gästezimmer, Hobbyräume oder Büros genutzt werden können.

Der aktuelle Erbbauzins beträgt 2.132,69 € jährlich.