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Einfamilienhaus zum kaufen in Lüchow (Wendland)

Großzügige Stadthausvilla in Lüchow

29439 Lüchow (Wendland)
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35854998

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.325,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese großzügige Stadtvilla aus dem Jahr 1950 besticht durch ihre charmante Ausstrahlung und ihre erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1600 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Das Gebäude umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und erlauben eine vielfältige Nutzung. Ein besonderes Merkmal ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Des Weiteren wird die gesamte Immobilie über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Zusätzlich zum Haupthaus gibt es eine Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann - sei es als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung. Die Walmdachkonstruktion verleiht dem Haus ein klassisches Erscheinungsbild und unterstreicht den traditionellen Charme.

Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf das großzügige und uneinsehbare Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Das Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen.

Insgesamt besticht diese Stadtvilla durch ihre großzügigen Räume, den gemütlichen Kamin, die Einliegerwohnung und das uneinsehbare Grundstück. Mit etwas Liebe zum Detail und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten kann hier ein echtes Wohlfühlhaus entstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
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Lage

29439 Lüchow (Wendland)
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Lüchow (Wendland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.404,93 €/m² in Lüchow (Wendland).

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