Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Durlach
Wohnhaus am Geigersberg in Karlsruhe Durlach
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- Kaufpreis
- 2.000.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 330 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35855044
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 330.00 m² |
Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.000.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.060,61 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 147,35 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses Haus, 15 x 10 m, beruht auf der Idee eines Baukasten-Systems.
Die Stahlträgerkonstruktion ermöglicht im EG und OG eine variable Raumanordnung.
Im EG ein einziger großer Wohnraum; Küche, Garderobe und Gäste WC.
Schiebetüren aus lichtgrauem Glas trennen Wohnraum und Küche vom Treppenhaus.
Im OG ergeben sich auf gleicher Grundfläche 4 identische Räume, zwei Bäder, ein Putzraum mit WM-/Trockner und ein Gäste-WC. Die Bäder unterscheiden sich durch Wanne bzw. Dusche. Das Flurende mit eingebautem Safe 50 x 60 x 110 cm, 200kg schwer, wird durch eine Tür abgetrennt.
Auf dem Flachdach befindet sich ein nach SW verglastes Studio.
Schiebe-Elemente aus Aluminium mit Isolierverglasung und Bolzenverriegelung bringen optimales Tageslicht in die Wohn-/Räume. Die Außen-Jalousien fahren in den Gebäudekörper; für Vorhänge sind zweizügige Alu-Schienen eingeputzt.
Die Fenster in Bad, Küche, Treppenhaus und WC's sind verspiegelt.
Mit einem BUS-System können Beleuchtung und Jalousien über PC, Tablet und Handy gesteuert werden. In den Akustikdecken von Wohnraum und Studio sind Mini-Strahler verbaut für eine Vielfalt von Lichtszenen.
Stromschienen ermöglichen die individuelle Anordnung von Strahlern zur Raumbeleuchtung oder besonderen Anstrahlung von Bildern, Objekten, ...
Das Haus ist vollständig unterkellert mit 2 Kellerräumen, einem Raum für sämtliche Hausanschlüsse und die Wasseraufbereitungsanlage; außerdem Heizraum und Doppelgarage.
Ein ebenerdiger Zugang zum Haus ist gegeben über einen seitlichen städtischen Weg über die Terrasse des EG.
Die Stahlträgerkonstruktion ermöglicht im EG und OG eine variable Raumanordnung.
Im EG ein einziger großer Wohnraum; Küche, Garderobe und Gäste WC.
Schiebetüren aus lichtgrauem Glas trennen Wohnraum und Küche vom Treppenhaus.
Im OG ergeben sich auf gleicher Grundfläche 4 identische Räume, zwei Bäder, ein Putzraum mit WM-/Trockner und ein Gäste-WC. Die Bäder unterscheiden sich durch Wanne bzw. Dusche. Das Flurende mit eingebautem Safe 50 x 60 x 110 cm, 200kg schwer, wird durch eine Tür abgetrennt.
Auf dem Flachdach befindet sich ein nach SW verglastes Studio.
Schiebe-Elemente aus Aluminium mit Isolierverglasung und Bolzenverriegelung bringen optimales Tageslicht in die Wohn-/Räume. Die Außen-Jalousien fahren in den Gebäudekörper; für Vorhänge sind zweizügige Alu-Schienen eingeputzt.
Die Fenster in Bad, Küche, Treppenhaus und WC's sind verspiegelt.
Mit einem BUS-System können Beleuchtung und Jalousien über PC, Tablet und Handy gesteuert werden. In den Akustikdecken von Wohnraum und Studio sind Mini-Strahler verbaut für eine Vielfalt von Lichtszenen.
Stromschienen ermöglichen die individuelle Anordnung von Strahlern zur Raumbeleuchtung oder besonderen Anstrahlung von Bildern, Objekten, ...
Das Haus ist vollständig unterkellert mit 2 Kellerräumen, einem Raum für sämtliche Hausanschlüsse und die Wasseraufbereitungsanlage; außerdem Heizraum und Doppelgarage.
Ein ebenerdiger Zugang zum Haus ist gegeben über einen seitlichen städtischen Weg über die Terrasse des EG.
Lage
76227 KarlsruheKarlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.785,49 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.672,25 €/m².
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