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Doppelhaushälfte zum kaufen in Emden-Borßum/Hilmarsum

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage!

26725 Emden, Borßum/Hilmarsum
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35855102

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.446,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1933
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1931 erbaut und 1977 erweitert, bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 120 qm auf einem großzügigen Grundstück von 357 qm. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet. Das angrenzende Esszimmer lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Die große Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt und ideal für Kochliebhaber ist. Ein Gäste-WC sowie ein großes Vollbad, das modernisierungsbedürftig ist, ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen großen Flur, der derzeit als Büro genutzt wird – perfekt für Home-Office oder kreative Tätigkeiten. Der Garten ist ein wahres Highlight der Immobilie: Liebevoll und traumhaft angelegt, bietet er mit einer großen überdachten Terrasse den idealen Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Heimwerkerprojekte. Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial in einer ruhigen Lage suchen.
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Lage

26725 Emden
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Emden Borßum/Hilmarsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.547,34 €/m² in Emden - Borßum/Hilmarsum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.389,81 €/m².

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