Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen
3 Fam.-Haus im Herzen von Viersen zu 20 facherJahresmiete
Herzogstr.
41747 Viersen
41747 Viersen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 176 m²
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Objekt-ID: 35855145
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 176.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 158,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.698,86 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1923 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 126,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus wurde erbaut 1923, und im Jahre 2016 wurde das 1. + 2. OG sowie das Dachgeschoss saniert.
Die Bäder, Elektro und Heizungen wurden hier erneuert.
Die Wohnung im 2. OG ist als Maisonette Wohnung ausgebaut, wobei es in jeder Etage ein neues Badezimmer gibt.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
(Kaltmiete € 330,- + € 500,-)
Die EG Wohnung ist leer, der Verkäufer wurde gebeten, vorerst nicht neu zu vermieten da ggfs. renoviert wird.
Die EG Wohnung kann noch innerhalb des Baufensters baulich erweitert werden zur Rückseite hin.
Die Bäder, Elektro und Heizungen wurden hier erneuert.
Die Wohnung im 2. OG ist als Maisonette Wohnung ausgebaut, wobei es in jeder Etage ein neues Badezimmer gibt.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
(Kaltmiete € 330,- + € 500,-)
Die EG Wohnung ist leer, der Verkäufer wurde gebeten, vorerst nicht neu zu vermieten da ggfs. renoviert wird.
Die EG Wohnung kann noch innerhalb des Baufensters baulich erweitert werden zur Rückseite hin.
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Lage
Herzogstr.41747 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,35 €/m² in Viersen.
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