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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Ihr neues Zuhause in Augsburg – Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick

Äußere Uferstraße
86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaufpreis
199.999 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 35856394

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.999 €
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Preis/m²: 3.030,29 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird zur zeit noch renoviert, daher ist kein weiteres Bildmaterial aktuell verfügbar.

Der erste Schritt in diese Wohnung und es fühlt sich sofort wie Zuhause an. Der einladende Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt in ein Badezimmer, das mehr als nur funktional ist. Großzügig geschnitten, mit einem Fenster, das den Raum in natürliches Licht taucht, ist es ein Ort, an dem Sie sich sofort entspannen können. Die Badewanne lädt förmlich dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen.

Im Wohnbereich spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre, die durch die beiden Dachgauben entsteht. Das Licht fällt sanft in den Raum, der durch seine Gestaltung Weite und Geborgenheit zugleich ausstrahlt. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur den Tag Revue passieren lassen. Das Wohnzimmer verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Schlafzimmer, ohne dabei seine eigene Gemütlichkeit zu verlieren.

Und dann das Schlafzimmer – ein Rückzugsort, der mehr als nur Ruhe bietet. Durch die Dachgaube fällt das Licht sanft auf den Boden, und der Blick nach draußen lässt den Raum mit der Umgebung verschmelzen. Der wahre Genuss aber wartet hinter der Terrassentür. Die private Dachterrasse wird schnell Ihr liebster Platz werden. Ein Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – dieser Außenbereich ist eine Erweiterung Ihres Wohnraums und ein Stückchen Freiheit hoch über den Dächern Augsburgs.

Mit 66 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung alles, was das Herz begehrt. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie ankommen, durchatmen und den Tag mit einem Gefühl von Zufriedenheit und Glück ausklingen lassen.
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Lage

Äußere Uferstraße
86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,64 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.748,01 €/m².

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