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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

charmante Wohnung in 40472 Düsseldorf

40472 Düsseldorf, Rath
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 35856398

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Preis/m²: 3.846,15 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 153,19 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Sie befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre optimale Aufteilung von 3 Zimmern. Der großzügige Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, um sie anschließend im Essbereich oder auf dem Balkon zu genießen.


Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.


Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit Parks und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!

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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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