Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Die exklusiv durch die KSK ES-NT zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in einem im Jahre 1991 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Über nur wenige Stufen gelangen Sie in die gut geschnittene Wohnung im Hochparterre des Hauses.

Die über 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen modernen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten). Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, die Ihnen den ganzen Tag über ein sonniges Plätzchen anbietet.

Ein eigener Kellerraum, ein Platz für die Waschmaschine in der gemeinschaftlichen Waschküche, der bereits erwähnte Gemeinschaftsgarten sowie zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, alles bereits im Preis inbegriffen, runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2021 inkl. beider TG-Stellplätze zu einer monatlichen Kaltmiete von 850,- EUR vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 429,- EUR.

Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins von den Vorzügen dieser schönen Wohnung - ich freue mich auf Ihren Anruf!