Erdgeschosswohnung in Aachen-Mitte

Diese exquisite, aufwendig sanierte Altbauwohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hubertusviertel bietet auf 105 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die Immobilie beeindruckt mit liebevoll restaurierten Originaldetails wie Holzböden, Zierleisten an den Türen, Stuckelementen an den Decken sowie großformatigen Fenstern mit Sprossen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit den entsprechenden gesetzlichen Fristen (aktuell 3 Monate) gekündigt werden.

Über eine einladende Diele betreten Sie den privaten Bereich der Wohnung, der ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche umfasst. Die großzügige Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die in den zur Wohnung gehörenden, ruhig gelegenen Innenhof übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Stadt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Objekt, das aus nur vier Einheiten besteht, ist sehr gepflegt und wird selbstverwaltet, wodurch keine zusätzlichen Verwalterkosten anfallen.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort in einer der besten Lagen Aachens. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.