wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Stockelsdorf

*Reserviert* Sanierungsbedürftige Einsteigerimmobilie!

23617 Stockelsdorf
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
1
Fläche
41 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35856495

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.00 m²
Verfügbar ab: sofort/Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.682,93 €
Mit Immobilienpreisen Stockelsdorf vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Einsteiger-Immobilie!

Ob als Anlage oder aber für Sie selbst - diese 1-Zimmer Eigentumswohnung ist eine super Einsteiger-Immobilie.

Nach Renovierung der Wohnung erstrahlt diese im neuen Glanz. Die Dachfenster sind bereits durch die WEG im Zuge der Dachsanierung vor ca. sechs Jahren erneuert worden. Hier sind lediglich die Schönheitsreparaturen nicht erfolgt (Laibungen). Die entfernte Tapete um den Schornstein erfolgte aufgrund von einem Verdacht der Versottung und einer damit einhergehenden Verfärbung in diesem Bereich. Die Verwaltung ist hierüber bereits informiert. Die Behebung des Schadens ist von der Gemeinschaft zu tragen.

Der Einbau einer neuen Einbauküche bzw. Zeile ist zu empfehlen, ebenso Streicharbeiten und die Erneuerung der Bodenbeläge. Das Badezimmer wäre optional zu sanieren. Erforderlich ist es nicht, da es durch seine hellen Fliesen noch eine ansprechende Erscheinung hat.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der Schnitt. Sie gelangen in einen offenen Raum bestehend aus Flur, jedoch mit kleiner Nische für die Garderobe abgeteilt und stehen ansonsten direkt im Herzen der Wohnung. Denkbar wäre hier eine großzügige Wohnküche, wenn man Schlafen und Wohnen eher getrennt halten möchte. Ansonsten findet hier ein großer Esstisch Platz. Die Küche ist rückwärtig der Flurnische und ist somit von dem großen Zimmer abgehend.

Das Schlaf- und Wohnzimmer ist mit seinen zwei Fenstern schön hell und bietet mit 18.5 m² viel Platz für Bett/Sofa und Schrank. Eine große Nische über die gesamte Länge der Wohnung im Drempel bietet viel Abstellfläche.

In dem Gemeinschaftskeller stehen eine relativ neue Waschmaschine und ein Trockner von einer bekannten Marke zur Verfügung und können mit einem Münzgerät von den Bewohnern genutzt werden.

Jeder Wohnung steht ein zusätzlicher Abstellraum bei der Parkfläche zu. Hier finden Fahrräder o.ä. Platz. Jede Wohnung hat einen Anteil an den Stellplätzen, wenn diese auch nicht fest zugewiesen sind.

Sie sehen das gleiche Potenzial in der Wohnung? Dann fragen Sie noch heute nach einer Besichtigung, die wir flexibel vornehmen können.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

23617 Stockelsdorf
Map

Stockelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.109,18 €/m² in Stockelsdorf.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Stockelsdorf
20.000 €
1 Zi.
35 Zi.

Anbieter