Etagenwohnung in Kiel-Wik
Renovierungsbed. Wohnung sucht neuen Eigentümer
Charles-Roß-Ring
24106 Kiel, Wik
24106 Kiel, Wik
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72.05 m²
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Objekt-ID: 35856546
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.05 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.761,97 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist.
Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest.
Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert.
Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-57 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist.
Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest.
Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert.
Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
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Lage
Charles-Roß-Ring24106 Kiel
Kiel Wik
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,02 €/m² in Kiel - Wik. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.584,62 €/m².
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