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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

In sehr guter und ruhiger Lage helle Zweizimmerwohnung

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 35856599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 5.163,93 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer sehr guten und ruhigen und trotzdem Innenstadtnaher Lage befindet sich diese helle Zweizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung und kommen in den Eingangsbereich mit der Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in den Wohnbereich, nach rechts ins Schlafzimmer und linker Hand befindet sich das Bad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche aber auch auf den großzügigen Balkon. Den Balkon erreichen Sie auch vom Schlafzimmer aus.
Die Wohnung ist durch Ost-Süd-West Ausrichtung hell und sonnig. Eine große Gartenfläche die zur allgemeinen Nutzung steht erreichen Sie bequem vom ersten Obergeschoss aus.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden und Isolierverglasten hochwertigen Holzfenstern. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es ist ein separater Wasch und Trockenraum zur Nutzung vorhanden. Im Waschraum sind zur Wohnung zugeordnete Plätze und Anschlüsse vorhanden.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.572,85 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.375,18 €/m².

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