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Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Südvorstadt: 2- Zimmer-Eigentumswohnung nähe der Karli, KfW 40 mit Wintergarten/Sonnenzimmer

04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
2
Fläche
51.93 m²
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Objekt-ID: 35856662

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.93 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: Bezugsfertig: 3. Quartal 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.812,25 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Aufzug
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 51,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor.
Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt.

Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert.
Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei.

Die hier angebotene Wohneinheit im 4. Obergeschoss verteilt sich auf 2 Räume sowie das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie den Abstellraum. Das ca. 31m² große Wohnzimmer wird durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Die offene Küche wurde als Nische im großzügigen Wohnbereich ausgebildet, so dass die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen ineinander übergehen, aber dennoch getrennt sind.

Außerdem verfügt das Gebäude über einen Lift und eine Tiefgarage mit insgesamt 15 PKW-Stellplätzen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000EUR erworben werden.



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Lage

04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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