Erdgeschosswohnung in Alpen
Verkauf einer Single-Wohnung im Erdgeschoss in Menzelen-Ost mit zusätzlichen Hobbyraum (21m2)
Gindericher Straße
46519 Alpen
46519 Alpen
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- Kaufpreis
- 114.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35856712
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 114.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.802,44 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese freundliche EG-Wohnung kann ab dem 1.1.2025 erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus. Das einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 120,00 € im Monat und die Instandhaltungspauschale beträgt 41,00 € im Monat/Mieteigentumsanteil 160,58/1000stel.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme (KM) liegt bei 370,00 €.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto (Gemeinschaftsfläche). Weiterhin ein Abstellraum 6,23 m" und ein Hobbyraum 19,11 m². Der Hobbyraum wurde 2020 komplett renoviert. Boden, Wände, Elektrik und der Raum ist mit einem neuen Fenster und einer Heizung ausgestattet. ***Die Sauna ist nicht im Verkaufspreis enthalten.***
Im Keller gibt es weiterhin einen separaten Waschraum für die Gemeinschaft.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme (KM) liegt bei 370,00 €.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto (Gemeinschaftsfläche). Weiterhin ein Abstellraum 6,23 m" und ein Hobbyraum 19,11 m². Der Hobbyraum wurde 2020 komplett renoviert. Boden, Wände, Elektrik und der Raum ist mit einem neuen Fenster und einer Heizung ausgestattet. ***Die Sauna ist nicht im Verkaufspreis enthalten.***
Im Keller gibt es weiterhin einen separaten Waschraum für die Gemeinschaft.
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Lage
Gindericher Straße46519 Alpen
Alpen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,27 €/m² in Alpen.
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