Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauchheim

EXKLUSIVES INVESTMENT IN LAUCHHEIM:
MODERNES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines massiv erbauten Wohn- und Geschäftshauses zu werden.

Dieses historische Objekt, schätzungsweise über 200 Jahre alt, kombiniert charmante Tradition mit modernen Annehmlichkeiten. Zentral in Lauchheim gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch ein enormes Investitionspotenzial.

Der Gewerbeteil, welcher von einem treuen Kundenstamm geprägt war, umfasst großzügige Innen- und Außenbereiche, ideal für Gäste und Veranstaltungen. Mehrere Gäste-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei separate Einheiten mit großzügigen Zimmern und zwei modernen Badezimmern. Eine hochwertige Einbauküche kann optional übernommen werden. Genießen Sie den historischen Charme des Obergeschosses, wo teilweise niedrigere Decken zur einzigartigen Atmosphäre des Gebäudes beitragen.

Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer und ein elegantes Badezimmer, perfekt für eine individuelle Nutzung.

Ein teilweise erhaltener Gewölbekeller verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird effizient durch eine Kombination aus Gaszentralheizung, Pelletheizung und Ölheizung beheizt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und vier Freistellplätze zur Verfügung. Der Gewerbeteil wird im Leerstand übergeben, jedoch wird das Fortführen eines gastronomischen Betriebs nach Absprache mit der Gemeinde bevorzugt. Das Inventar kann auf Wunsch mit erworben werden, was Ihnen den Start erleichtert und sofortige Einnahmen ermöglicht.

Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Baukunst mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einer hochwertigen Wohnnutzung bis hin zu einer gewinnbringenden Geschäftstätigkeit. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Ihre finanziellen Ziele fördert als auch durch ihre Einzigartigkeit besticht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens überzeugen.

Bitte beachten Sie, dass je nach Käufergruppe zusätzliche Kosten für die Mehrwertsteuer anfallen können.