Villa zum kaufen in Augsburg-Göggingen

Diese exklusive Villa wurde mit höchstem Anspruch und viel Liebe zum Detail für mehrere Generationen konzipiert. Sie bietet auf großzügigen 335 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eine außergewöhnliche Vielfalt an Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.485 m² und besticht durch seine erlesene, luxuriöse Ausstattung. Insgesamt umfasst die Villa 7 stilvolle Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die höchsten Komfort bieten. Hinzu kommen 3 luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein eleganter, beheizter Wintergarten sowie eine großzügige Doppelgarage. Zusätzlich stehen Ihnen gesicherte Außenstellplätze zur Verfügung, die durch ein elektrisches Tor zugänglich sind.

Neben den praktischen Vorzügen eines großen Abstellraums und eines weitläufigen Kellerbereichs, welcher auch eine Einliegerwohnung beinhaltet, bietet die Immobilie Räume, die bereits für den Einbau einer Sauna vorbereitet sind. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein wahres Highlight und erfüllt auch gehobene Ansprüche.

Für maximalen Komfort sorgen Fußbodenheizung und edle Bodenbeläge wie Marmor, hochwertige Fliesen, Parkett und Teppich, die den Wohnräumen ein elegantes und behagliches Ambiente verleihen. Ein offener Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während eine hochmoderne Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl sorgt. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, zudem bietet das Dach ausreichend Platz für die Installation einer Solar- oder Photovoltaikanlage.

Der besonders charmant gestaltete Außenbereich verzaubert mit mehreren Terrassen-Plateaus auf der sonnenverwöhnten Südseite sowie einem malerischen Balkon auf der Westseite, der einen herrlichen Ausblick bietet. Der angrenzende, idyllische Stadtbach trägt zusätzlich zur einzigartigen Atmosphäre bei und lässt Sie zur Ruhe kommen.

Diese außergewöhnliche Villa in der Nähe von Augsburg vereint luxuriöses Wohnen und naturnahe Erholung auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von dem unverwechselbaren Charme und auch der hervorragenden Lage dieser Immobilie inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!