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Reihenmittelhaus zum kaufen in Flensburg-Engelsby

Modernes Neubaustadthaus mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage

Engelsbyer Str.
24943 Flensburg, Engelsby
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Kaufpreis
447.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 35857458

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 447.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.725,00 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Flensburg/Engelsby entstand dieses moderne Reihenhaus
zum schlüsselfertigen Verkauf nach Teilung in Wohneigentum. Das Stadthaus wurde vom Bauträger schlüsselfertig erstellt, wobei in dem Verkaufspreis hier wirklich alles enthalten ist - fertiggestelltes Haus inkl. Malerarbeiten, Küche, Luftwärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, die Zuwegung, Terrasse und der Stellplatz - am Ende muss nur noch eingezogen werden. Das Haus verfügt - verteilt auf 3. Etagen - über insgesamt 4 Zimmer zzgl. tollem Studiozimmer im ausgebauten Spitzboden. Über die Diele erreicht man die separate Küche mit anliegendem Hauswirtschafts-/Technikraum - Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Luftwärmepumpe, weiterhin wurde das Haus mit einer PV-Anlage nebst Speicher ausgestattet. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den kleinen Stadtgarten. Über die vom Tischler gefertigte Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit seinen 3 Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmern und dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Als besonderes Highlight des Hauses gelangt man über den zweiten Teil der Treppe in den ausgebauten Spitzboden mit seinen großen Dachfenstern - ein Extra an Raum und Platz auf insgesamt ca. 25 m² Grundfläche DIN.
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Lage

Engelsbyer Str.
24943 Flensburg
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Flensburg Engelsby

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.410,17 €/m² in Flensburg - Engelsby. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.288,19 €/m².

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