Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal
Achtung!!! Kernsaniertes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Untergrombach
76646
Bruchsal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 615.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 248.79 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 35857667
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 248.79 m² |
| Grundstücksfläche: | 174,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 615.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.471,96 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1947 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Viele Möglichkeiten bietet Ihnen diese Immobilie mit drei kernsanierten Wohneinheiten.
Ideal für Kapitalanleger!!! Renditestarkes Mehrfamilienhaus.
Je eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und eine im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Küche, ein Badezimmer, Gäste WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im Jahr 2014/2015 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde gedämmt und die Fenster komplett erneuert. Die Wasser / Abwasserleitungen sowie Stromleitungen wurden erneuert und eine Außendämmung wurde angebracht. Die Bäder und die Räume wurden ebenfalls neu gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau und ist somit eine attraktive und renditestarke Investition.
Ende September 2024 wurde das anfängliche Flurstück in zwei separater Flurstücke geteilt.
Ideal für Kapitalanleger!!! Renditestarkes Mehrfamilienhaus.
Je eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und eine im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Küche, ein Badezimmer, Gäste WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im Jahr 2014/2015 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde gedämmt und die Fenster komplett erneuert. Die Wasser / Abwasserleitungen sowie Stromleitungen wurden erneuert und eine Außendämmung wurde angebracht. Die Bäder und die Räume wurden ebenfalls neu gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau und ist somit eine attraktive und renditestarke Investition.
Ende September 2024 wurde das anfängliche Flurstück in zwei separater Flurstücke geteilt.
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Lage
76646 Bruchsal
Bruchsal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.231,24 €/m² in Bruchsal.
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