Sonstige zum kaufen in Kelheim
Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt mit Potenzial!
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 115 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35857914
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 115.00 m² |
Grundstücksfläche: | 209,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.591,30 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es hauptsächlich gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomie-Betriebe. Diese sind bereits seit vielen Jahren Pächter. Im 1. Obergeschoss befinden sich Lagerräume sowie eine Betreiberwohnung, die an einen der beiden Pächter mit vermietet ist.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Lage
93309 KelheimKelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.199,65 €/m² in Kelheim.
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