Sonstige zum kaufen in Kelheim
Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt mit Potenzial!
93309
Kelheim
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 115 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35857914
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 209,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.591,30 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es hauptsächlich gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomie-Betriebe. Diese sind bereits seit vielen Jahren Pächter. Im 1. Obergeschoss befinden sich Lagerräume sowie eine Betreiberwohnung, die an einen der beiden Pächter mit vermietet ist.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
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Lage
93309 Kelheim
Kelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.209,36 €/m² in Kelheim.
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