Reiheneckhaus zum kaufen in Sonneberg

Was halten Sie von einem REH mit Garten? Kein Witz :) ReihenEndHaus mit entzückendem Garten für alle Wünsche!

Wer möchte sein Familienglück abrunden?
Womöglich nach eigenem Geschmack aufpeppen? Aber erstmal direkt einziehen?
- in bester zentrumsnaher Stadtlage von Sonneberg ?

Na dann ist DAS HIER ein ganz großartiges Angebot für EUCH!!!

Videos von jeder Etage stellen wir auf Anfrage gegen komplette Kontaktdaten mit whatsApp-fähiger Mobilnummer gern zur Verfügung!

Zentrumsnah, herrlich ruhig, dort wo die Gärten aneinanderstoßen, zum Supermarkt ein Katzensprung und die Kids im Nu in Kita und Schulen verteilt.

Hier kann man sich den Traum von den eigenen 4 Wänden auf einem superpraktisch geschnittenen Reihenendhausgrundstück mit sonnigen 466 m² ziemlich schnell erfüllen.

Der liebevoll angelegte Garten bietet schon jetzt alles, was sich Familien wünschen und kann nach eigenem Bedarf ausgestaltet werden.
Nein - Ihr legt das Angebot jetzt NICHT weg, nur weil es sich um ein Reihenhaus handelt, Ihr könntet es bereuen! Man genießt lediglich die Vorteile des Mitgewärmtwerdens an der einen gemeinsamen Hauswand und ist zur anderen Seite völlig frei, hat sogar Platz mit dem PKW bis hinten durch zu fahren, mind. 2 Stellplätze oder Carport anzulegen.

Erbaut wurde ich (genau wie die sich anreihenden Nachbarn) 1955.
Meine Eigentümer fühlten sich Jahrzehntelang hier wohl und haben ständig investiert, renoviert und modernisiert.
Nun steht leider ausschließlich altersbedingt die Weitergabe in sympathische jüngere Hände an.

Das ist IHRE Chance!

Schauen wir uns zu Eurer besseren Vorbereitung IM Haus einmal um:
Videos aller Etagen und des Gartens senden wir Euch vorab gegen Eure Kontaktdaten-Name, Adresse, Mobilnummer mit WhatsApp oder Signal- gern zu!

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über KG+EG+OG+DG.
Die Raumaufteilung wurde wie ursprünglich erbaut erhalten, so dass auch kleinere Räume dabei sind. Raumzusammenlegungen an verschiedenen Stellen sind durchaus machbar (wir können Ihnen Lösungen aus einem baugleichen Objekt vorstellen) um zeitgemäßere Strukturen zu ermöglichen.

EG:
-Hereinspaziert über die nur 4 Stufen (die man auch noch bis ins hohe Alter schafft) und herzlich Willkommen !
Wind und Wetter draußen lässt man Dank des kleinen WINDFANGs, der in den
- HAUSFLUR mit TREPPENHAUS übergeht.
- Links empfängt das WOHNZIMMER als größter Raum dieser Etage. Sonnig nach Süden und Westen ausgerichtet und gemütlich wie auch hochwertig mit Parkett ausgestattet, bietet es den perfekten Familienmittelpunkt über ca. 2/3 der Hauslänge.

Effektive Umgestaltungsmöglichkeiten bestehen darin,
- per Terrassentür einen direkten Übergang in den Garten zu schaffen und / oder
- das nebenan gelegene Stübchen durch Entfernen oder Öffnen der Wand als Essbereich hinzu zu nehmen.

- Die KÜCHE befindet sich am Flurende und verfügt über eine in L-Form eingebaute top gepflegte und voll ausgestattete Einbauküche mit allem was man braucht, inklusive viel Stauraum.
Steht man an der Spüle oder bereitet Essen vor, schaut man direkt in den eigenen Garten und kann schauen, welche Kräuter und Gemüse noch gebraucht werden.

- nebenan gibt es einen kleineren Raum, der den Eigentümern als Alltags-Stübchen groß genug war. Dieses eignet sich perfekt als Esszimmer und später vielleicht als Schlafraum, wenn man keine Treppen mehr steigen will.

- Das GÄSTE-WC befindet sich neben dem Windfang am Treppenanfang zum OG.

Eine gute klassische Holztreppe, die man im Bedarfsfall schnell in einen frischeren Look verwandeln kann, verbindet EG mit OG.

Im OBERGESCHOSS
befinden sich 3 Räume und das Badezimmer.
2 kleinere Räume davon bilden einen Doppelpack mit Durchgangssituation. Das 3.Zimmer ist das groß wie das Wohnzimmer.

Somit habt Ihr alle Möglichkeiten der Raumverteilung auf Eltern und mind..2 Kinder.