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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

TOP***Zweifamilienhaus mit 4 Garagen im Vorort von Elsdorf***NEU

50189 Elsdorf
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Kaufpreis
349.500 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35857953

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 704,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.664,29 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 704 m². Zum Haus gehören 4 Garagen und bis zu 3 weitere Stellplätze. Eine der Garagen ist eine Doppelgarage. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus . Großer Speicher vorhanden.

Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gesamtobjekt wurde 1983 kernsaniert. Im EG wurde das Badezimmer 2020 und die Heizkörper 2020 neu installiert.

Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit wie folgt vermietet :

1. OG Nettomiete : 495 € + 90 NK + 45 € Garage = 630 €
EG Nettomiete : 695 € + 90 NK = 785 €

Das Objekt hat Ende 2023 zwei neue Gasetagenheizungen der Firma Vaillant erhalten.

Bitte benutzen Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :

https://tour.giraffe360.com/574c9edf99834d53821c7e3cf3a5c28e/
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Lage

50189 Elsdorf
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Elsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.383,09 €/m² in Elsdorf.

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