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Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

Hochwertig sanierte 3-Zi.-Whg. mit Süd-Balkon in ruhiger, grüner Lage

Anne-Frank-Weg
89075 Ulm, Böfingen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
66.23 m²
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Objekt-ID: 35858875

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.23 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.910,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 bietet alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und modernisiert. Sie überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet, besticht durch große Fensterflächen.
Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen schönen Ausblick ins Grüne.



Das Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, schafft durch das Runde Fenster einen ganz besonderen Rückzugsort.
Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch in diesem Raum sorgt ein großer Fensterbereich für angenehmes Tageslicht.



Die Küche darf von Ihnen mitgebracht werden.
Nutzen Sie hier die Chance Ihren eigenen Stil einzubringen.
Auch von der Küche aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die grüne Außenanlage.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung:

Es sind pflegeleichte Fliesen in Holzoptik verlegt. Ein raffiniert versteckter Platz für die Waschmaschine/Trockner, bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Der Einstieg zur bodentiefen Dusche ist durch eine praktische Glasfalttür besonders komfortabel.
In der Duschkabine ist eine Wandnische zur platzsparenden Aufbewahrung von Pflegeprodukten
verbaut. Die Regendusche ist ideal für ein entspannendes Durcherlebnis.
Auch ein Waschbecken und eine Toilette sind selbstverständlich vorhanden.

Das perfekt durchdachte Lichtkonzept mit Deckenspots und LED-Streifenbeleuchtung sorgt für
ein angenehmes Ambiente in der ganzen Wohnung.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine KNX-Anlage.
Genießen Sie die smarte und zukunftsweisende Steuerung in allen Räumen.

Ein abschließbarer Kellerraum im UG gehört zur Wohnung dazu.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für 21.000 € mitzuerwerben.

Ein ...
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Lage

Anne-Frank-Weg
89075 Ulm
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Ulm Böfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.180,45 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.369,55 €/m².

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