Erdgeschosswohnung in Rottach-Egern
Großzügige Gartenwohnung mit unverbaubaren Bergblick in bester Lage von Rottach-Egern
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98.91 m²
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Objekt-ID: 35858954
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 98.91 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 11.121,20 € |
Mit Immobilienpreisen Rottach-Egern vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Rottach-Egern am Tegernsee präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie vereint Privatsphäre und naturnahe Ruhe auf eine Weise, wie sie nur selten zu finden ist. Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 98,9 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus naturnahen Wohnen und einem unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Wallberg. Ein absolutes Highlight ist der nicht einsehbare Garten, der im Sondernutzungsrecht steht und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die großzügige Wohnung besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Garten, der einen unverbaubaren Blick auf den Wallberg bietet. Das großzügige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Küche runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot, persönlich vorzustellen.
Lage
83700 Rottach-EgernRottach-Egern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.822,10 €/m² in Rottach-Egern.
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