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Sonstige zum kaufen in Neu-Anspach

"HIER SIND SIE KÖNIG ...!" Repräsentatives Anwesen in Alleinlage inmitten herrlicher Natur!

61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
1.710.000 €
Zimmer
12
Fläche
367 m²
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Objekt-ID: 35859166

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 12
Größe: 367.00 m²
Grundstücksfläche: 5.335,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.710.000 €
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Preis/m²: 4.659,40 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das absolut außergewöhnliche und architektonisch sehr gelungene Anwesen ist 1958 in unverbaubarer Lage direkt am Waldrand in dem Gebiet „Auf dem Weierweg“ umgeben von Feldern und Wiesen und „Natur pur“ erbaut und im Jahre 1968 um den gelungenen Anbau linksseitig erweitert worden. Die gesamte architektonische Planung erfolgte durch den Frankfurter Architekten Gustav Hartschuh. Das Haus war von Anbeginn im Besitz der Familie und ist mit viel Liebe und Sorgfalt gehegt und gepflegt worden! Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist allerdings inzwischen schon etwas in die Jahre gekommen und empfängt Sie mit einem gewissen „Retro-Charme“.

Auf dem ca. 5.335 m2 großen Grundstück wurde um das 2-geschossige Haus ein idyllischer, schön eingewachsener und gepflegter Garten angelegt – Ihrer gärtnerischen Schöpferkraft können Sie hier freien Lauf lassen. Der weitläufige Garten lädt zum entspannten Verweilen ein – auch auf der Sonnenterrasse im oberen Bereich, die Platz bietet für eine Essgruppe, Lounge-Möbel und gemütliche Sonnenliegen. Aber ebenso für sportliche Aktivitäten, zum Rumtollen, Kicken oder Verstecken-Spielen bietet der Garten reichlich Platz – er ist rundum ein wahres Paradies für Groß und Klein!

Rod am Berg liegt im östlichen Teil der Stadt Neu-Anspach. Die Stadt im Hintertaunus ist ein beliebter Wohnort, besonders auch für Familien.
War die Wirtschaft der zusammengeschlossenen ehemaligen Dörfer anfangs landwirtschaftlich geprägt und eher kleingewerblich ausgerichtet, haben sich neben zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben inzwischen eine Reihe von mittelständischen Betrieben angesiedelt.

Auch für den Freizeitwert hat Neu-Anspach einiges zu bieten: Neben dem viel besuchten Freilichtmuseum Hessenpark hat die Stadt das beliebte Waldschwimmbad und in der Umgebung den Taunus selbst und die beliebten Ausflugsziele den Großen Feldberg, den Altkönig, das Römerkastell Saalburg und den Freizeitpark Lochmühle. Zudem gibt es viele Möglichkeiten für sportlich Aktive zum Reiten, Golfen, Mountainbike- und Skifahren. Auch für das leibliche Wohl ist gut gesorgt mit einem attraktiven Angebot an kleinen Restaurants und Gasthäusern.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Neu-Anspach ebenso wie Kindergärten und Schulen vorhanden und somit mit dem Auto rasch zu erreichen. Außerdem liegen auch die Städte Bad Homburg, Oberursel und Frankfurt mit ihren zahlreichen Geschäften nur wenige Fahrminuten entfernt.

Vom Bahnhof Neu-Anspach verkehrt die Taunusbahn, so dass hierdurch eine gute Anbindung an die Metropole Frankfurt, nach Bad Homburg (S-Bahn-Anschluss S 5) und das gesamte Netz des RMV gegeben ist.
Ebenso gelangt man in wenigen Minuten über die Bundesstraßen auf die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A661, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto und somit an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, an den Frankfurter Flughafen und an das bundesweite Autobahnnetz gewährleistet.
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Lage

61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.721,55 €/m² in Neu-Anspach.

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