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Einfamilienhaus zum kaufen in Ihrlerstein

Modernes EFH mit barrierefreiem Anbau/ELW. Top-Zustand - 2. Grundstück ca. 406 m² zusätzlich möglich

93346 Ihrlerstein
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35859191

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.638,89 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie gepflegte Wohnensemble, das zentral in guter Wohnlage in 93346 Ihrlerstein gelegen ist, Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Hier wohnen Sie ruhig in zweiter Reihe, Haus mit Grundstück sind pflegeleicht. Ihren PKW parken Sie in einer großen Garage, bequeme Zufahren ermöglichen weitere Parkmöglichkeiten für PKW, Wohnmobil, Anhänger.

Das Einfamilien-Wohnhaus mit Wohn-Anbau überzeugt mit durchdachten Grundrissen und bietet Ihnen optimalen Wohnraum für all Ihre Lebenssituationen.

Haus mit barrierefreiem Anbau und 2 Zufahrten nutzbar als:

1. Wohnen für Familie mit/ohne Kinder/Eltern
2. Wohnen und Arbeiten für Unternehmer/(Tier-)Arzt u. a.
3. Wohnen im Alter mit separatem Wohnraum für Pflegekraft oder Menschen mit Gehbehinderung

Pflegeleichtes Grundstück mit Platz für Ihren Fuhrpark runden die Möglichkeiten Ihres Hauses ab.

Das direkt angegliederte Grundstück, eigene Zufahrt möglich, mit ca. 406 m² kann zusätzlich erworben werden, voll erschlossen, kein Bauzwang.

Das gesamte Wohnensemble ist energetisch u. a. in Top Zustand.
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Lage

93346 Ihrlerstein
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Ihrlerstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.559,45 €/m² in Ihrlerstein.

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