Doppelhaushälfte zum kaufen in Schweinfurt-Haardt

Alles gemacht, Sie müssen nur noch einziehen!

Baujahr: 1978, Wohnfläche: ca. 155 m², Grundstück: 509 m²
Standort: 97422 Schweinfurt, Stadtteil Haardt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine einladende Atmosphäre sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Genießen Sie einen traumhaften Fernblick Richtung Westen.

Erdgeschoss :
Treten Sie ein in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35 m², das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und sich perfekt für gemütliche Familienabende eignet. Angrenzend finden Sie die Essdiele (ca. 14 m²), ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche (ca. 9 m²), die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Das Erdgeschoss umfasst zudem einen einladenden Flur mit Windfang, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum (ca. 5 m²), der zusätzliche Platz für die Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) sowie zwei helle Kinderzimmer (ca. 17 m² und 12 m²), die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein zusätzliches Gästezimmer (ca. 11 m²) bietet Flexibilität und kann auch als Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer (ca. 7 m²) ist komfortabel ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Dachgeschoss:
Ein Dachstudio bietet hier eine zusätzliche Fläche von ca. 15m².

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere der großzügige Hobbyraum bietet enorm viel Platz. Eine Sauna mit Tauchbecken, eine Vorratskammer, der Technik, bzw. Heizungsraum und ein weiteres WC sind hier ideal untergebracht.

Außenbereich:
Eine Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Grundstück hat eine Fläche von 509 m².

Besonderheiten:
Photovoltaik, Solarthermie : Für umweltfreundliche Energiegewinnung und Kosteneinsparungen

Energieeffizienz:
Endenergieverbrauch: 112,93 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2012)

Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Besichtigung gerne nach telefonischer Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Grundrisse als PDF Download finden Sie auf meiner Webseite.

Preis: VB 619.000,00 Euro