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Reihenmittelhaus zum kaufen in Philippsburg

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76661 Philippsburg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 35861227

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 351,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.320,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1995 bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 215 m² auf einem Grundstück von ca. 351 m². Die Immobilie befindet sich in einem einladenden Wohngebiet, das eine ideale Umgebung für Familien sowie Paare bietet, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch, der Familie und Freunde zusammenbringt. Großzügige Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und bieten einen Ausblick auf den Garten. Von hier aus besteht die Möglichkeit, direkt in den Außenbereich des Hauses zu gelangen, wo sich eine Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Küche, die ebenfalls auf dieser Ebene zu finden ist, ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum sowie Platz für moderne Küchengeräte und -technik.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die sich auf die oberen Stockwerke verteilen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Zwei Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort und sind zweckmäßig sowie modern ausgestattet.

Zusätzlich besticht die Immobilie durch einen praktischen Keller, der weiteren Stauraum für Haushaltsutensilien bietet, einen Heizraum und einen Hobbyraum.

Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Bezirke zügig erreicht werden können.

Insgesamt stellt dieses Reihenmittelhaus ein ansprechendes Wohnangebot dar, das neben einer durchdachten Raumaufteilung auch durch seine gepflegte Erscheinung überzeugt. Es bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenskonzepte und lädt dazu ein, es bei einer Besichtigung persönlich zu erleben. Bei Interesse stehen wir gerne für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Lage

76661 Philippsburg
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Philippsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,50 €/m² in Philippsburg.

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