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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuwied

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56567 Neuwied
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35861308

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.778,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 369,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen aus dem Jahr 2017, der nicht nur in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für eine Essgruppe kann Ihr zentraler familiärer Anlaufpunkt werden. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde im Jahr 2017 saniert.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und individuelle Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ein weiteres kleines Zimmer kann als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer dienen. Das Haus ist voll unterkellert. Aktuell befindet sich hier eine Bar für Feierlichkeiten.

Im Anbau befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zu Zeit auch als Waschküche genutzt wird. Hier befindet sich ein zweites WC und ein Waschbecken. Ein weiteres Gartenhaus kann zu Lagerzwecken genutzt werden.

Der gepflegte Garten bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Auf der großzügigen Terrasse und im Innenhof können Sie gesellige Stunden im Freien verbringen und den Blick in die Natur genießen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 405 m² und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die große Garage mit ca. 30 m² Nutzfläche bietet viel Platz und wird ergänzt von einer Grube für Reparaturarbeiten an Ihren Fahrzeugen. Das Carport kann für Fahrzeuge oder als Unterschlupf an regnerischen Tagen dienen.
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Lage

56567 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.864,71 €/m² in Neuwied.

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