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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wedel

Sonnig, ruhig und in bester Familienlage- provisionsfreies Mittelreihenhaus

22880 Wedel
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 35861484

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.247,52 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In der beliebten und familienfreundlichen Moorwegsiedlung von Wedel erwartet Sie dieses sonnendurchflutete Reihenmittelhaus in Südlage.

Das Herzstück des Reihenhauses ist das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf eine Holzterrasse und in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das 287 m² große Grundstück und die Wohnfläche von ca. 101 m² bieten in bester Lage mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten viel Platz für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Neue Fenster aus dem Jahr 2021 sorgen für energieeffizientes Wohnen, und das 2024 installierte Balkonkraftwerke leistet einen nachhaltigen Beitrag zur Stromversorgung.

Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage!

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite, der neben der Gasheizung auch Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner bietet, und zusätzlich Stauraum schafft. Die moderne Küche mit Blick in den großzügigen Vordergarten und ein Gäste-WC mit extra Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Vollbad sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben Zugänge zu schönen Balkonen mit Blick in den Garten.

Das modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage. Es eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause in einer beliebten Wohngegend sind.
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.464,50 €/m² in Wedel.

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