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Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchmühlbach-Miesau

Moderne Energieeffizienz in ruhigem Wohnumfeld

66892 Bruchmühlbach-Miesau
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
7
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 35861518

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 779,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.387,64 €
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Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zeitlos-moderne Architektur mit klaren Linien und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Gebaut mit hochwertigen und nachhaltigen Baustoffen in einer Holzrahmenbauweise, mit einer hervorragenden Wärmedämmung, die so konstruiert ist, um die Wärmeverluste zu minimieren.
Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung mit offener Küche, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich.
Die zentrale Kochinsel ist umgeben von einer hochwertiger und funktionellen Einbauküche im warmen Vanilleton.

Mit ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer.
Zudem finden sich auf dieser Etage ein praktisches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Urinal, ein Bürobereich, eine Speisekammer und ein Abstellraum unter der Treppe. Eine moderne Haustür führt in die einladende Diele.

Das Obergeschoss beeindruckt durch besondere Raumhöhe, offen bis zum First mit einer Deckenhöhe von 3,60 m in der Galerie. Vier komfortable Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und zwei Tageslichtfenstern bieten exklusiven Wohnkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken ergänzt das Platzangebot in dieser Etage.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 779 m² erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit Obstbaumbestand, Weinreben, einem Gewächshaus und einer Vogelvoliere.

Für umweltbewusste Mobilität steht eine E-Ladesäule bereit, während zwei Stellplätze, sowie eine Bodenplatte für eine Garage zusätzlichen Komfort bieten.
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Lage

66892 Bruchmühlbach-Miesau
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Bruchmühlbach-Miesau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.479,03 €/m² in Bruchmühlbach-Miesau.

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