Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Grafenberg
2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Düsseldorf-Grafenberg
Brabantstraße
40235 Düsseldorf, Grafenberg
40235 Düsseldorf, Grafenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.92 m²
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Objekt-ID: 35862527
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.92 m² |
| Verfügbar ab: | 9.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.460,55 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Zu der Wohnung gehören eine Küche und ein modernes Badezimmer sowie zwei Zimmer, in die viel Licht einfallen und die mit einem Parkett-Fußboden ausgestattet sind. Alle Räume der Wohnung lassen sich über eine Diele im Eingangsbereich erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der einen Blick auf den Garten des Hauses ermöglicht. Zudem gibt es im Keller einen eigenen Kellerraum und einen Waschmaschinenstellplatz. In der Wohnfläche von 66,92m² ist der Balkon mit 1,8m² nicht enthalten.
Das Hausgeld beläuft sich auf 492,00 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) im Monat. Voraussichtlich wird sich dieser Betrag reduzieren, da die Beauftragung eines kostengünstigeren Hausmeister- und Gartenpflegeservices geplant ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2014 installiert wurde.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen, gerne auch mit Ihrer Telefonnummer. Ich werde mich schnellstmöglich zurückmelden.
Das Hausgeld beläuft sich auf 492,00 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) im Monat. Voraussichtlich wird sich dieser Betrag reduzieren, da die Beauftragung eines kostengünstigeren Hausmeister- und Gartenpflegeservices geplant ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2014 installiert wurde.
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Lage
Brabantstraße40235 Düsseldorf
Düsseldorf Grafenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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