Dachgeschosswohnung in Homburg

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985, in der Homburger Vorstadt gelegen.

Die Wohnung verfügt über 65 m² Wohnfläche, sie ist mit einem Personenaufzug (bis zum Zwischengeschoß vor der Wohnung) und über das Treppenhaus zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, links befindet sich ein Schlafzimmer und rechts liegt ein weiterer Flur (mit ausreichend Platz für eine Garderobe) der zum innenliegenden Badezimmer und zu einem weiteren Schlafzimmer führt.
Der große, helle Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia und zur Küche, auch hier mit kleiner Loggia und Abstellraum. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnräume sind weiß gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit Gas, (Warmwasser über Durchlauferhitzer) und sie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung.
Abgerundet wird diese Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche 10.000,00 € erworben werden muss.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis Wohnung: 162.500,00 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 €
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MwSt) des Kaufpreises. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage: Stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte Homburgs mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist fußläufig in 5min zu erreichen.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 95 KWh/(m²*a)
Gültig bis: 10.04.2028