Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Zum Verkauf steht eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Darmstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein modernes kombiniertes Dusch-und Badezimmer. Getrennt davon eine Toilette. Der Bodenbelag besteht aus original abgeschliffenen Dielenböden.
Küche, Bad und Toilette sind am Boden und Wänden gekachelt.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 619,00 € und ist sicher steigerungsfähig.
Das Dach besteht aus einer normalen Dachstein-Ziegeleindeckung.
Geheizt wird mit einer Gas-Brennwert-Therme BJ. 2000, Nennleistung 47 kW.
Das Haus hat einen Ensemblesschutz, der aber nur die Außenfassade betrifft.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie in zentraler Lage von Darmstadt.