Villa zum kaufen in List (Sylt)

Willkommen in der Villa DEICH, einer außergewöhnlichen Reetdachvilla im Dünenpark von List, entworfen vom renommierten Architekturbüro AX5 aus Kiel. Auf ca. 229 m² Wohn-Nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von 774 m² verbindet diese exklusive Immobilie den charmanten Friesenhausstil mit modernem, puristischem Design und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf Sylt.

Die Villa DEICH besticht durch ein lichtdurchflutetes Haupthaus und ein puristisches Nebenhaus aus Holz und Glas für noch mehr Privatsphäre. Im Untergeschoss erwartet Sie das wahre Highlight der Villa: eine exklusive Wellnessoase, die pure Erholung verspricht. Die verglaste Sauna bietet Ihnen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre, während die luxuriöse Rainshower und das separate WC höchsten Komfort gewährleisten. Treten Sie hinaus auf die private Terrasse mit Außendusche und genießen Sie den Luxus eines direkten Zugangs zum Garten – ein Ort, der Sie jeden Moment die frische Küstenluft in vollen Zügen erleben lässt und absolute Ruhe schenkt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, gefolgt von einem großzügigen Wohnbereich mit stilvollem Kamin und einer offenen Küche, die durch einen Weinkühlschrank besondere Akzente setzt. Im separaten Anbau erwartet Sie der luxuriöse Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, das höchsten Komfort bietet und für maximale Privatsphäre sorgt. Auf der großzügigen Terrasse mit 30 m² genießen Sie sonnige Stunden und atemberaubende Ausblicke in die Natur des Dünenparks.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, eines davon als Bad en Suite – ideal für Familie und Gäste.

Gestalten Sie diese besondere Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack: Drei exklusive Ausstattungslinien – PURE, SEASIDE und NEW COUNTRY – bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Küstenidyll zu schaffen.

Ihre Investition in dieses Feriendomizil wird durch die etablierte Appartementvermietung im Dünenpark optimal betreut, die sich um Verwaltung und Vermietung kümmert und Ihnen zugleich attraktive Renditen verspricht. Als KfW-Effizienzhaus 40 EE erfüllt die Villa höchste Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus und ein eigenes Grundbuchblatt runden das Angebot ab.

Der Bruttokaufpreis beträgt € 3.213.000,00. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der harmonischen Verbindung aus friesischem Charme und modernem Komfort begeistern – die Villa DEICH im Dünenpark erwartet Sie.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ihre einzigartige Reetdach-Villa auf Sylt wartet auf Sie!