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Einfamilienhaus zum kaufen in Sehlem (Niedersachsen)

Einfamilienhaus inklusive Inventar südlich von Hildesheim

31196 Sehlem (Niedersachsen)
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
7
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 35863225

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.147,44 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes EFH in der Ortsmitte von Sehlem (Lamspringe). Besonders erwähnenswert ist, dass die Möglichkeit besteht, die Immobilie mit dem gesamten Inventar zu kaufen. Alle Wohnräume sind möbiliert und ausgestattet, sodass Sie innerhalb kurzer Zeit einziehen könnten.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von etwa 156 qm auf einem ca. 330qm Grundstück. Hier finden Sie insgesamt 7 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Heimkino, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob als Rückzugsort für die Eltern, als Spielzimmer für die Kinder oder als Arbeitszimmer - hier findet jeder seinen persönlichen Raum.

Neben einem Teilkeller mit zwei Räumen, gibt es noch jede Menge Abstellräume auf der Ostseite des Gebäudes, sowie einen Dachboden. Außerdem sind von dem Nachbargrundstück ca. 25 qm Rasenfläche angemietet.

Das Haus wurde 1929 gebaut und Ende der 60er Jahre komplett umgebaut. Seitdem sind etliche Umbauten und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Dazu gehören diverse Dämmmaßnahmen, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Fassade auf der Rückseite und Ostseite, neue Haustür, Kellerdrainage sowie Erneuerung der Elektrik in jeden Raum der renoviert wurde.

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Lage

31196 Sehlem (Niedersachsen)
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