Mehrfamilienhaus zum kaufen in Salzhemmendorf

Dieses solide Mehrfamilienhaus in Salzhemmendorf OT Thüste umfasst eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 360 m², die 3 Wohneinheiten beinhaltet. Die getrennten Wohneinheiten ermöglichen Flexibilität und Privatsphäre.
Dank der separaten Nutzungsmöglichkeiten der Einheiten ermöglicht das Haus verschiedene Verwendungszwecke.
Aktuell sind die zwei Wohnungen im 1 OG (4 Zimmer, Küche, Bad mit 112 qm Wohnfläche) und im 2. OG/DG (5 Zimmer, Küche, Bad mit 143 qm Wohnfläche) vermietet.

Die Wohnung im EG (4 Zimmer, Küche und Bad mit 105 qm Wohnfläche) wird zum 01.09.2024 frei und somit haben Anleger hier die Möglichkeit, zukünftig von der neuen Vermietung dieser Einheit zu profitieren. Die Wohneinheit kann natürlich auch vom neuen Eigentürmer selbst genutzt werden.

Die zusätzliche Gewerbeeinheit, eine Voranfrage für die Nutzung als KFZ Werkstatt war positiv, steht aktuell komplett frei. Die gesamte Nutzfläche liegt bei ca. 550 qm.

Der Keller bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum.

Schließlich runden eine große Scheune, eine Garage und diverse Außenstellplätze dieses Angebot ab.

Raumaufteilung
Das Hauptgebäude und der Anbau verfügen insgesamt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Somit wäre eine teilweise gewerbliche Nutzung möglich.