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Haus zum kaufen in Welschbillig

Ihr individuelles Traumhaus in Welschbillig: Raum für Familie und Zukunft

54298 Welschbillig
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Kaufpreis
384.515 €
Zimmer
6
Fläche
163.84 m²
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Objekt-ID: 35863556

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 163.84 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 384.515 €
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Preis/m²: 2.346,89 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Welschbillig! In einem ruhigen Neubaugebiet entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus mit großzügigen 163,84 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 510 m². Dieses moderne Objekt bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder auch als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ihn ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Ob Fertigparkett, Fliesen oder Laminat - Sie haben die Freiheit zu wählen und können so eine individuelle Atmosphäre schaffen. Die unterschiedlichen Bodenbeläge bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern sind auch funktional: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind. Linoleum und PVC zeichnen sich durch ihre hohe Strapazierfähigkeit aus und sind ideale Lösungen für stark frequentierte Bereiche. Teppichboden verleiht den Räumen Gemütlichkeit und Wärme.

Dieses moderne Eigenheim wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Dank der hervorragenden Energieeffizienz erreicht das Haus den KFW55-Standard - ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten bietet.
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Lage

54298 Welschbillig
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Welschbillig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.026,18 €/m² in Welschbillig.

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