Einfamilienhaus zum kaufen in Grasberg

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein modernes und zeitgemäßes Zuhause verwandeln, das allen Anforderungen eines komfortablen Wohnens gerecht wird. Die großzügige Raumaufteilung und der durchdachte Grundriss bieten Raum für vielfältige Gestaltungsideen. Das angrenzende, optionale Baugrundstück wird zur Zeit als großzügiger Garten genutzt.

Der einladende Flur bietet mit seiner integrierten Garderobe und einem kleinen, eingebauten Schrank praktische Ablageflächen. Links vom Flur befindet sich die geräumige Küche, die mit einer Schiebetür vom Essbereich abgetrennt ist. Der Essbereich geht offen in den Wohnbereich über und schafft so eine einladende, zusammenhängende Wohnfläche von ca. 58m². Wenn Sie ein noch großzügigeres Raumgefühl bevorzugen, kann die Zwischenwand zu der Küche leicht entfernt werden, um das Konzept eines komplett offenen Wohnraums zu realisieren.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist neben der Küche auch über den Flur zugänglich und bietet mit seinem hervorragenden Schnitt viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein idyllischer Kaminofen sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen ungestörten und weiträumigen Blick in den sichtgeschützten Garten.

Im hinteren Bereich des Flures befindet sich ein vorteilhaftes Gäste-Duschbad sowie ein weiteres, vorteilhaft geschnittenes Zimmer, welches als Büro- oder Gästezimmer prädestiniert ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Vorratsraum.

In das erste OG. führt eine Holztreppe mit Stahlgeländer. Hier befinden sich zwei gleichgroße Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer anbieten. Beide Räume verfügen über ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Spielmöglichkeiten. Besonders praktisch ist, dass die Zimmer bei Bedarf zu einem großen Raum zusammengefügt werden können, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und raffinierte Details. Besonders hervorzuheben ist der versteckte Abstellraum, der durch eine diskrete Tür im Einbauschrank zugänglich ist. Diese clevere Lösung bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern sorgt dafür, dass der Raum aufgeräumt und übersichtlich bleibt.

Ein viertes Zimmer im Obergeschoss eignet sich als weiters Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an.

Das Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls sehr großzügig geplant und ist mit einer großzügigen Dusche, einer komfortablen Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss und der zusätzliche Platz für einen Trockner.

Der Dachboden, der über eine ausklappbare Treppe zu erreichen ist, dient als zusätzlicher Stauraum.

Der Garten dieses Einfamilienhauses beeindruckt durch seinen alten Baumbestand und die hohen Pflanzen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen und gleichzeitig für uneingeschränkte Privatsphäre sorgen. Mit ein wenig Rückschnitt der Pflanzen lässt sich das ohnehin schon großzügige Grundstück noch weiter öffnen. An der der Stirnseite des Hauses bietet sich die ideale Möglichkeit, eine zweite Terrasse zu gestalten.

Zudem steht Ihnen eine freistehende Garage mit integriertem Raum, der für Gartengeräte genutzt wird zur Verfügung.

Das Haus geht aktuell nahtlos zu einem Baugrundstück über, welches bisher als Garten genutzt wurde. Die Größe des Grundstückes beträgt 668m² und kann separiert zu einem Kaufpreis von 97.500€ erworben werden.