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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Bramfeld

HH-Bramfeld: Freundliche Wohnung mit Balkon und eigenem Garten

22175 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.72 m²
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Objekt-ID: 35865507

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.72 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.721,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Herzen Bramfelds befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreicht.

In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt, so zum Beispiel Fußböden und das Badezimmer. Dem neuen Eigentümer stehen freundliche, moderne Räumlichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.

Helle Designerböden, ein schickes Badezimmer mit Walk-In Dusche und die Wohnküche mit weißen Einbauten und elektrischen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) sind prägende Merkmale der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass vom Balkon aus eine kleine Treppe montiert werden kann, um in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) zu gelangen. Ebenso ist es gestattet, einen Wintergarten zu errichten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, kann hübsch angelegt werden und bietet bereits ab Mittag Sonne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld beträgt 332 EUR inklusive Rücklagenbildung.
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Lage

22175 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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