Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)
Investmentobjekt, flexibel nutzbar, in begehrter Lage
40764
Langenfeld (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78.37 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35865510
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.37 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.049,64 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Doppelt hält besser – entdecken Sie Ihr perfektes Investment-Duo!
Diese Kapitalanlage umfasst zwei vermietete Einheiten in einem Acht-Parteien-Haus. Ursprünglich als eine Maisonettewohnung geplant, wurden sie als zwei separate Wohnungen realisiert. Das Besondere daran: Es besteht eine Sondergenehmigung, die einen Umbau zur Maisonettewohnung ermöglicht.
Aktuell sind beide Wohnungen über den Hausflur zugänglich und getrennt nutzbar, was zusätzliche Möglichkeiten bei der Vermietung bietet.
Wohnung 1 (2. Obergeschoss):
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Diese Kapitalanlage umfasst zwei vermietete Einheiten in einem Acht-Parteien-Haus. Ursprünglich als eine Maisonettewohnung geplant, wurden sie als zwei separate Wohnungen realisiert. Das Besondere daran: Es besteht eine Sondergenehmigung, die einen Umbau zur Maisonettewohnung ermöglicht.
Aktuell sind beide Wohnungen über den Hausflur zugänglich und getrennt nutzbar, was zusätzliche Möglichkeiten bei der Vermietung bietet.
Wohnung 1 (2. Obergeschoss):
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ...
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Lage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.279,51 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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