Maisonette-Wohnung in Köln-Zündorf

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Nach dem Betreten des eigenen Hauseingangs über das eigene Treppenhaus
geht es links zum Schlafbereich mit Loggia. Gegenüber befinden sich die Sanitären Einrichtungen. Das Gäste-WC liegt direkt neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Eck-Badewanne.

Das Wohnzimmer besticht durch elegant in der Wand eingelassene Vitrinen und dem offenen Kamin für schummerige gemütliche Stunden.
Die angrenzende Küche mit einer Anrichte im Stile einer Kochinsel ist der örtliche Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung. Hier spielt sich das Leben ab. Einkäufe und Vorräte lassen sich geschickt in der angegliederten Speisekammer verstauen.

Als besonderes Highlight weiß das Atelier mit Zugang in das offene Dachgeschoss zu begeistern. Das Glasdach mit elektrischer Markisensteuerung sorgt für die gewünschte Helligkeit im Atelier, welches als Ruhepol im Alltag, oder gesellige Location für Sie und Ihre Gäste genutzt werden will. Zur Loggia gibt es einen Zugang.

Die Dachgeschoss-Ebene mit Wendeltreppe lässt sich vielfältig einrichten und nutzen. Ob eine Sauna integriert werden soll, welche mit der bereits vorhandenen Duschinstallation eine private Wellness-Oase entstehen lässt, oder ein Gäste- & Arbeitszimmer: Der komplette Bereich lässt sich vollumfänglich auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Im Keller befindet sich ferner das eigene Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt aktuell € 419,00 inkl. aller Vorauszahlungen und Heizkosten. Wirtschaftsplan 2024.