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Hochparterre-Wohnung in Friedberg (Hessen)

+++ provisionsfrei +++ Zentrale Eigentumswohnung mit Charakter und Potenzial!

61169 Friedberg (Hessen)
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Kaufpreis
299.950 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35865663

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.829,72 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung empfängt Sie mitten im Herzen von Friedberg.

Die großzügigen 106 m² Wohnfläche bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Diele, die vielseitig genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Die große Wohndiele ist das Herzstück, verbindet die gesamte Wohnung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentativer Empfangsbereich, gemütliche Leseecke, kreativer Arbeitsplatz oder mit einem großen Esstisch ausgestattet Platz für schöne Stunden mit Freunden und Familie - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Betreten Sie eine Welt des historischen Charmes: der aufgearbeitete Pitch-Pine-Boden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die noch originalen Zimmertüren unterstreichen den authentischen Charakter dieser Altbauperle und erzählen Geschichten vergangener Zeiten.

Die Wohnung befindet sich im ersten von vier Stockwerken eines gut gepflegten Altbaus. Der Eingang liegt im Hochparterre, und mit nur wenigen Stufen gelangen Sie in Ihre neuen vier Wände.

Ein weiteres Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare und südwestlich ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und haben einen herrlichen Blick auf eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen.

Leben Sie im Herzen von Friedberg und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur. Alles, was Sie brauchen, liegt in unmittelbarer Nähe: charmante Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil sind und die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können.

Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieser Altbauwohnung und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
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Lage

61169 Friedberg (Hessen)
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Friedberg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,81 €/m² in Friedberg (Hessen).

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