Maisonette-Wohnung in Dortmund-Deusen

Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 6 weiteren Wohneinheiten, welche dem Hauseingang angehören. Gemeinsam mit den benachbarten Häusern, bilden diese eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 28 Einheiten.

Die angebotene Immobilie selbst befindet sich im Dachgeschoss und punktet mit einer Wohnfläche von 86 m², die sich auf zwei Wohnebenen und 3,5 Räume verteilen. Die Wohnung begrüßt Sie über eine helle Diele mit viel Platz für Garderobe & Co., welche in alle umliegende Räume führt. Hierunter fällt zum Beispiel das geräumige Schlafzimmer sowie das danebenliegende Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist unterteilt in einen Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Eine Tür in der großen Fensterfront bahnt den Weg auf den sonnigen Südbalkon. Durch den Dachüberstand ist dieser überwiegend vor Regen geschützt, sodass man auch bei nicht allzu gutem Wetter dennoch die frische Luft genießen kann. Zurück in der Diele führt die Treppe auf die zweite Wohnebene, welche ein gemütliches Schlafzimmer und sogar ein zusätzliches Duschbad mit Fenster bereithält. Ein absoluter Traum für Kinder im jugendlichen Alter, die sich allmählich in Ihr eigenes Reich zurückziehen wollen!

Nutzfläche bietet die Wohnung einmal in einem Stauraum im Spitzboden sowie im Abstellraum neben dem Eingangsbereich auf der ersten Wohnebene. Zusätzlich steht auch ein eigener Kellerraum zur Unterbringung der Siebensachen bereit.

Ein gemeinschaftlicher Garten im Hof des Hauses bietet viel Platz zum Fußballspielen oder für ein gemütliches Picknick im Freien.

Zum Abstellen Ihres PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung - ansonsten stehen viele öffentliche Parkflächen in direkter Nähe zum Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 zu einer Netto-Kaltmiete von 602 €/p.M. vermietet - gern beantworten wir Ihnen auf Anfrage weitere Fragen zum bestehenden Mietverhältnis.